В Салехарде идёт подготовка к зимнему сезону, в рамках которой и капитальный ремонт муниципального жилого фонда.
Все ремонтные работы муниципального жилья в Салехарде проводятся на основании постановлений, а именно: Правительства ЯНАО – «Об утверждении Адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях в Ямало-Ненецком автономном округе на 2013 год» и администрации Салехарда – «Об утверждении долгосрочной муниципальной целевой программы «Проведение капитального ремонта жилищного фонда муниципального образования город Салехард» на 2012 – 2014 гг.». В рамках этих нормативных актов финансируется ремонт жилого фонда, принадлежащего администрации муниципального образования: это касается как отдельных квартир в многоквартирных домах, так и жилых зданий, полностью находящихся на балансе города.
– На данный момент готовы к проведению капитального ремонта шесть многоквартирных домов на Патрикеева, 17, Республики, 122, Броднева, 19, Губкина, 17, Комсомольской, 12 и 18, – сообщает начальник отдела коммунального хозяйства города Владимир Травников. – Завершаются работы в так называемых социальных домах на Матросова, 36 и Губкина, 1. В посёлке Пельвож закончен ремонт девяти объектов, финансируемый по муниципальной целевой программе «Социально-экономическое развитие посёлка Пельвож».
Стоит напомнить, что все процедуры строго регламентированы: от определения конкретных объектов, подлежащих ремонту, до выбора подрядной организации. Начало процессу в любом многоквартирном доме даёт общее собрание жильцов, которое на основании статьи 44 Жилищного кодекса принимает решение о проведении конкретных работ и поручает управляющей компании подготовить дефектную ведомость и проектно-сметную документацию, которая затем направляется в администрацию города для определения целесообразности предстоящего ремонта – по имеющимся критериям. Даёт резюме по этому поводу муниципальная комиссия, в том числе и по очерёдности. После проводятся торги, на которых определяются подрядные организации. Кстати, 29 июня на очередных торгах определились таковые – для ремонта четырёх муниципальных квартир. В ближайшее время подойдёт очередь для подобной процедуры в отношении ещё двух объектов. Все ремонтные работы должны быть завершены до 20 декабря.
Следует заметить, что фактическое количество жилья, которое подвергнется обновлению, напрямую зависит от средств, выделяемых из окружного бюджета. Так, ещё в августе прошлого года губернатор подписал график подготовки к капитальному ремонту на 2013 год. Но окончательные суммы определены лишь в минувшем июне, говорит Владимир Травников.
По его словам, объёмы ремонта существенно снижены по объективным причинам – финансирование не полностью покрывает потребности города. Например, в 2012 году стали комфортнее 44 объекта муниципальной собственности, в том числе восемь многоквартирных домов, в десяти были проведены работы по повышению уровня благоустройства (установка септиков, подключение к тепло- и водоснабжению), отремонтированы одиннадцать квартир ветеранов. А в 2013-м – из 47 муниципальных квартир, нуждающихся в капитальном ремонте, изменено в лучшую сторону всего шесть, на очереди ещё две. Ещё пара зданий оставлены в так называемом резерве – если хватит сэкономленных средств, они также могут быть отремонтированы в этом году. Объекты, на которые денег не хватит, будут рассматриваться в первоочередном порядке при формировании программы капитального ремонта на 2014 год.
