Как действует закон о выявлении правообладателей

Руководитель управления Росреестра по ЯНАО Михаил Кириллов, директор регионального департамента имущественных отношений Сергей Черняев и заместитель руководителя управления Федеральной налоговой службы по ЯНАО Роман Посунько дали пресс-конференцию, на которой рассказали о процедуре и преимуществах возможности регистрации ранее возникших прав в отношении объектов собственности. 
По словам Михаила Кириллова, главная цель, которую преследует Росреестр, – наполнение ЕГРН достоверными, максимально полными сведениями. Они включают в себя информацию о правообладателях, характеристиках объектов и многое другое. На сегодняшний день зарегистрированы ранее возникшие права в отношении 409 объектов. 
«Внесение сведений о правообладателях объектов недвижимости в реестр ни в коем случае не принудительная процедура, происходит по желанию собственника, и не грозит штрафами и санкциями в случае отказа предоставить информацию», – подчеркнул руководитель управления Росреестра по ЯНАО.
Регистрация ранее возникших прав обеспечит гарантии прав на недвижимость и позволит избежать различных мошеннических действий, которые возможны при отсутствии записи в ЕГРН. Кроме того, процедура оборота недвижимости в различных сферах станет прозрачной, например, в такой, как налогообложение. 
Стоит обратить внимание, что определённая категория граждан может воспользоваться правом применения льготы по имущественным налогам физических лиц. «Гражданин может подать заявление с даты возникновения права на льготу, не ограничиваясь трёхлетним сроком, установленным статьей 52 Кодекса», – отметил заместитель руководителя управления Федеральной налоговой службы по ЯНАО Роман Посунько.
Реализация Федерального закона № 518 будет способствовать повышению качества градостроительного планирования, наполнению фонда пространственных данных, вовлечению объектов в гражданско-правовой и хозяйственный оборот, считает директор регионального департамента имущественных отношений Сергей Черняев.
«Округ станет инвестиционно более привлекательным, поскольку для инвестора очень важно видеть и планировать территорию развития, он должен обладать полной информацией. Это также влияет на жизнь обычных людей, так как при планировании обязательно нужно знать, чьи права могут быть затронуты, чтобы никоим образом их не нарушить, например, при застройке территории, изъятии, выкупе их объектов. Кроме того, в ходе реализации закона будут выявляться дублируемые или несуществующие объекты, которые числятся в ЕГРН, но фактически не существуют и препятствуют качественному градостроительному планированию. Можно сказать, что нам всем вместе предстоит глобальная уборка территории, как уборка дома, только в масштабах округа», – сказал Сергей Черняев. 
Подать сведения на ранее учтённый объект можно в МФЦ. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина на объект недвижимости, возникшего до 31 января 1998 года, не взимается.