В ответ на акцию «Задай вопрос градоначальнику» редакция газеты «Полярный круг» получила немало вопросов от салехардцев, неравнодушных к своему городу. Наиболее интересные и адекватные мы передали главе администрации Салехарда Ивану Кононенко. Сегодня мы продолжаем публикацию ответов.
– Возмущает качество работы ООО УК «Ремстрой». С 14 декабря 2016 года УК начала обслуживать дома на ул. Шевченко 6а, 6б. Не оказывая практически никаких услуг, УК применяет тариф 43 рубля 32 копейки (дороже, чем дома в новостройках и благоустроенные).
Из всех услуг УК выполняет только: вывоз ТБО (с перерывами в 2 – 3 дня), аварийное обслуживание, три раза зимой сгребли снег в огромные кучи и оставили на придомовой территории, хотя в стоимость включена услуга – вывоз. Влажная уборка не производится, т.е. из 24 услуг выполняются 3 – 4.
На вопрос о качестве предоставления работ и услуг руководитель УК Никитина сказала, что «вас вообще никто не хотел брать». Но жильцы не виноваты, что проживают в ветхом жилом фонде. Не раз указывали на некачественное обслуживание, в ответ услышали грубость, и разъяснений нам никто не дал. Мы согласны платить за действительно предоставленные услуги, а не за услуги, прописанные в «Перечне...», и которые никто не выполняет.
Екатерина Балашова
ООО УК «Ремстрой» приступила к управлению многоквартирными домами №6а, №6б на ул. Шевченко с 14 декабря 2015 года. Данная компания выбрана по результатам открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами (извещение №011015/10737231/01).
Согласно техническим характеристикам данные дома относятся к категории 4.4 – Жилые дома в деревянном исполнении 2-этажные с частичным уровнем благоустройства, с уровнем износа свыше 65%. Стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества (с учётом всех необходимых для данных домов работ) составила 43 рубля 32 копейки на каждый дом.
В «Перечень...» включены работы, обозначенные в постановлении Правительства №290 как обязательные. Согласно договору управления граждане, проживающие в доме, имеют право контролировать ход выполнения УО работ и услуг из представленного «Перечня...», требовать перерасчёт платы за неоказанные услуги. Также граждане вправе обращаться в любые инстанции (Роспотребнадзор, сектор муниципального жилищного контроля, департамент государственного жилищного контроля, прокуратура и т.п.) за защитой своих законных прав и интересов, связанных с исполнением договора управления и оплаты указанных услуг.
В связи с тем, что право заключения договора управления возникло по результатам открытого конкурса, изменить перечень работ, способ управления, управляющую компанию в течение 1 года не представляется возможным, за исключением случая, если будет доказано, что управляющая организация не выполняет условий такого договора (п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ). В отношении указанных домов проведён открытый конкурс на право заключения договора управления многоквартирными домами, так как собственники проигнорировали требование жилищного законодательства в части выбора управления. Закон предусматривал для данных домов (60% частной собственности) проведение собрания собственников, на котором собственники сами могли выбрать и управляющую компанию, и необходимый перечень работ, из которого и образуется тариф на содержание.
– Я обращаюсь к вам три года подряд по поводу дороги на ул. Броднева между домами №36 и №38 от имени жильцов этого района. Но до сих пор дорога не сделана и в период таяния снега поднимается уровень воды, что затрудняет проход к автобусной остановке.
Людмила Горбачева
Выполнение работ по капитальному ремонту (ремонту) проезда между домами №36 и №38 на ул. Броднева в текущем году не представляется возможным из-за отсутствия необходимого финансирования на данные цели. Однако, учитывая необходимость обеспечения надлежащего эксплуатационного состояния проезда, в текущем году его содержание осуществляется в рамках муниципального контракта на содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения. В летний период планируется выполнить работы по устранению дефектов проезжей части в рамках муниципального контракта.
– Будет ли газификация ул. УФАН? Если будет, то как скоро?
Валентина Богомолова
Газификацию микрорайонов города планируется выполнять в рамках инвестиционной программы ГУП ЯНАО «Управление по строительству газопроводов и газификации автономного округа». Администрацией города направлены в адрес ГУП ЯНАО «Управление по строительству газопроводов и газификации автономного округа» предложения для включения в перечень мероприятий по газификации микрорайонов города Северный, Солнечный, Юбилейный, Первомайский – 1, 2, 3; ул. Полярная, ул. УФАН. Сроки реализации зависят от наличия финансовых средств у газораспределительной организации.
Перечнем объектов адресной инвестиционной программы Ямало-Ненецкого автономного округа за счёт финансирования из окружного бюджета предусмотрено мероприятие «Газификация г.Салехарда», в рамках которого газифицированы улицы Сандалова, Ламбиных, Ного, Пермякова, Пионерская (1-я очередь), завершаются работы на улице Пушкина. Разрабатывается проектная документация по газификации улиц Сенькина, Красный Октябрь, Мирюгина, Гаврюшина, Набережная. В стадии заключения муниципальный контракт на выполнение проектно-изыскательских работ по газификации улиц Чупрова, Гоголя, Николаева, Канева. Для выполнения строительно-монтажных работ по газификации требуются значительные финансовые средства. На 2016 год по мероприятию «Газификация г. Салехарда» адресной инвестиционной программой предусмотрено 6 миллионов рублей. Лимит капитальных вложений планируется использовать для завершения работ по газификации улицы Пушкина и оплату проектно-изыскательских работ и проведение государственной экспертизы.
