Сегодня депутаты Тюменской областной Думы рассматривают проект Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Пяти федеральным законам необходимы поправки, их принятие обеспечит сокращение сроков строительства объектов электросетевого хозяйства. Изменения в Гражданский кодекс РФ исключают пробел, связанный с отсутствием в кодексе такого института, как публичный сервитут, который установлен в Земельном кодексе. Нововведение узаконит наличие у сетевых организаций права на длительное и гарантированное использование земельного участка для строительства и эксплуатации электросетевых объектов. Сетевой организации не придётся, как минимум в пределах времени осуществления мероприятий по технологическому присоединению, повторно урегулировать вопрос с получением прав на земельный участок. Это позволит сократить сроки технологического присоединения и гарантировать их соблюдение.
Другой существенный по продолжительности этап технологического присоединения – получение разрешения на строительство, необходимость которого влечёт за собой ещё ряд весьма длительных процедур – получение градостроительных планов, согласование и экспертиза результатов инженерных изысканий и проектной документации.
Законопроектом предлагается внести изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части расширения перечня случаев, при которых не требуется выдача разрешения на строительство. К числу таковых предлагается отнести строительство и (или) реконструкцию объектов электросетевого хозяйства напряжением до 20 киловольт территориальными сетевыми организациями. Это позволит сократить фактические сроки технологического присоединения к электрическим сетям минимум на шесть месяцев. Кроме того, уменьшатся затраты территориальных сетевых организаций, а следовательно, и стоимость технологического присоединения.
Предлагаемые изменения не повлияют на безопасность строящихся объектов, поскольку в процессе их допуска в эксплуатацию в любом случае принимают участие органы государственного энергетического надзора, а проектные решения при строительстве сети до 20 киловольт практически во всех случаях являются типовыми.
Кроме того, предлагается внести изменения в федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости». Речь идёт об уменьшении общего срока государственной регистрации прав на объекты электросетевого хозяйства и земельные участки, необходимые для их строительства до пяти календарных дней. Всё это ускорит процесс технологического присоединения, для осуществления которого необходимы строительство или реконструкция электросетевых объектов.
