На прошедшем заседании ямальского парламента принят новый закон, который внёс изменения и фактически объединил ряд законодательных актов в жилищной сфере автономного округа.
Как отметила депутат Заксобрания Елена Зленко, закон готовился давно и теперь вступает в силу для решения жилищных проблем населения. Достаточно новым явлением в нём стало то, что нормативным актом разрешено гражданам, арендующим жилые помещения на условиях коммерческого найма, выкупать их в свою собственность – по рыночной цене, которая устанавливается в муниципалитетах округа. Это сформулировано в статье 40-7 нового закона. Она не просто разрешает продажу, но и устанавливает определённые льготы, в зависимости от стажа работы в регионе. Так, при стаже работы в 10 лет льгота, уменьшающая стоимость покупки жилья, составит 10%. При стаже 25 лет – льгота 15%. При стаже более 35 лет – 20%. А граждане, проживающие в регионе не менее 10 лет и имеющие на основании договоров о приёмной семье пять и более детей, получат льготу в 30 процентов. Кроме того, по заявлению гражданина ему могут предоставить рассрочку платежа на срок до трёх лет. Статьи закона не распространяются на граждан, заключивших договор коммерческого найма на срок до одного года – краткосрочный наём.
Преимущественное право на приобретение жилых помещений, согласно статье 40-8, имеют жильцы многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. А также граждане, постоянно проживающие в автономном округе и имеющие трудовой стаж более 15 лет. Кроме того, по словам Елены Зленко, условия продажи квартир проработаны с налоговыми службами, и льготы не облагаются налогом.
Граждане при покупке жилья на таких условиях фактически получают ещё одну преференцию, которую можно использовать в дальнейшем. Важным на социальном уровне является и то, что закон вспомнил о старожилах, эта группа населения ранее не подпадала под жилищные льготы. Теперь у этих граждан имеется некоторая привилегия по улучшению условий проживания.
