Чтобы крыши домов своевременно очищали от снега и наледи, нужно включить в договор с обслуживающей организацией пункт о выполнении соответствующих работ.
По сообщению прокуратуры города, в феврале прошлого года в Салехарде были зафиксированы случаи падения снега и наледи с крыш многоквартирных домов. В результате пострадали граждане и их имущество.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, чтобы устранить несчастные случаи, собственникам жилья необходимо включить в договор с организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, пункт о выполнении работ по очистке крыш от снега и наледи. Это касается тех многоквартирных домов, где собственники выбрали непосредственный способ управления.
Судебная практика в округе подтверждает, что в случае отсутствия в заключённых договорах таких пунктов, обслуживающая организация данный вид работ не выполняет и ответственность за наступление вреда в результате схода снега и наледи с крыш домов не несёт.
При избрании других способов управления собственники вправе требовать от управляющей организации качественного и своевременного выполнения работ по очистке крыш от снега и наледи. За неисполнение ответственными организациями возложенных на них законом обязанностей предусмотрена административная и уголовная ответственность.
