Более двух с половиной миллионов потребуется на ремонтно-восстановительные работы сгоревшей кровли высотного дома.
«Зима не за горами, а дом №12 на Комсомольской уже два месяца стоит почти без крыши после пожара... Напомним, 2 июля чердак первого подъезда многоэтажки выгорел полностью. С тех пор жильцы новенькой высотки бьются за ремонт, но всё без толку. Два месяца управляющая компания «ИСК» и строительная фирма ООО «Урал-регион» не могут договориться, кто из них будет ремонтировать кровлю. Муниципалитет уже давно бы вмешался в конфликт, но не имеет права – в доме нет ни одной квартиры, принадлежащей городу», – сообщал читателям «ПК» в сентябре.
Причиной пожара стали сварочные работы, которые проводили на чердаке сотрудники «Урал-региона», устраняя строительные огрехи. В сентябре комиссионно принято решение – управляющая компания и застройщик должны сделать ремонт совместными усилиями до 1 октября. Но решение не было выполнено.
31 октября в здании Центра культуры и спорта «Геолог» намечалось собрание собственников этого дома с представителями управляющей компании, городской администрации, контролирующих органов. Говорить, что собрание состоялось, сложно, так как на встречу пришли единицы, всего 21 процент от общего количества собственников: для принятия решения необходимо участие двух третей. А решение требуется срочно, ибо куски крыши, отломившись в любой момент, могут причинить вред здоровью прохожих. И виноваты в этом станут владельцы квартир, поскольку это их многоквартирный дом, а значит, они обязаны содержать его в порядке, аналогично автомобилю или иной собственности. Кроме того, самим жильцам, мягко говоря, неуютно и опасно жить в доме без крыши.
Чтобы не допустить беды, собственникам предложено собрать деньги (336 рублей с квадратного метра) на ремонт кровли, а затем уже в судебном порядке вернуть издержки с виновника пожара. Жильцам однокомнатных это стоило бы не более 13 тысяч рублей, двухкомнатных – до 20 тысяч, трёхкомнатных – от 29 до 34 тысяч рублей. Затратно, но зато проблема исчезнет.
Однако собственники это предложение не поддерживают и пытаются переложить свои обязанности то на управляющую компанию, то на администрацию, то на жилищную инспекцию.
В каких-то документах промелькнуло, что ситуация с домом – чрезвычайная, а значит, она должна быть ликвидирована за счёт бюджетных средств. Но чрезвычайная ситуация – «это состояние, при котором в результате возникновения источника ЧС на объекте, определённой территории или акватории нарушаются нормальные условия жизни и деятельности людей, возникает угроза их жизни и здоровью, наносится ущерб имуществу населения, народному хозяйству и природной среде. Под источником чрезвычайных ситуаций понимают опасное природное явление, аварию или опасное техногенное происшествие, широко распространённые инфекционные болезни людей, сельскохозяйственных животных и растений, а также применение современных средств поражения, в результате чего происходит или может произойти ЧС».
Ещё раз инициировать подобное собрание с такой низкой явкой вряд ли стоит. Выход – заочное голосование собственников. На этом в тот вечер была поставлена... пока запятая.
