Помощь не безгранична
1 июля истекает срок послаблений для заёмщиков и льготной ипотеки.
Речь идёт о поддержке заёмщиков, столкнувшихся с существенным сокращением доходов или заболевших COVID-19. Банки должны предлагать таким гражданам перенести сроки платежа, снизить его размер или как-то иначе сделать выплаты посильными. Кроме того, Центробанк просил банкиров до 30 июня включительно идти навстречу представителям малого и среднего бизнеса, которые просят о реструктуризации, и не начислять им при этом штрафы и пени за просрочки.
Эти рекомендации были даны в начале пандемии и не раз продлевались, а в обмен на помощь заёмщикам ЦБ дал банкам регуляторные послабления.
Июнь так же последний месяц льготной ипотеки. До 1 июля действует государственная программа льготного кредитования на покупку жилья от застройщиков. По этой программе квартиру можно купить по льготной ставке – 6,5 процента годовых на весь срок кредита. Единственное требование к заёмщику – наличие российского гражданства.
Другие программы (например, для семей с детьми с льготной ставкой 6 процентов) продолжают работать.
С 29 июня вступает в силу закон, который обяжет власти искать владельцев недвижимости, получивших права на неё в 90-е годы, и вносить о них точные сведения в госреестр. Документ устанавливает порядок выявления владельцев недвижимости, которые получили свидетельства, подтверждающие права на объект, до 31 января 1998 года. Заниматься определением владельцев будут органы местного самоуправления. Для этого предполагается использовать сведения архивов, органов внутренних дел, ЗАГСов, налоговых органов и нотариусов. Ранее законодательство не предусматривало выявление и внесение таких сведений в ЕГРН без участия правообладателя.
Оговорена возможность информирования собственников о их выявлении в качестве правообладателей по электронной почте. Тот, кого в итоге определят владельцем недвижимости, сможет в случае несогласия представить свои возражения.
В начале 1990-х действовал другой порядок оформления документов. Из-за этого о многих собственниках известны только их фамилия, имя и отчество. Это снижает сборы имущественных налогов и мешает защите прав владельцев, например, при изъятии участка для госнужд, сообщает rg.ru.