– Изменится ли размер платы за жилищно-коммунальные услуги, если в подъезде длительное время не работал лифт?
– Лифт является инженерным оборудованием многоквартирного дома и входит в состав общего имущества, управляющая организация обязана обеспечить его надлежащую эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта лифта составляют одни сутки, – пояснил помощник Надымского городского прокурора Сергей Кудрявцев. – В силу требований действующего законодательства, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества, управляющие компании обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами изменения размера платы (такие правила установлены постановлением Правительства России от 13.08.2006 № 491).
Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда – к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы в письменной или устной форме к соответствующей управляющей организации.
Если ваше обращение в управляющую компанию или ТСЖ осталось без ответа и перерасчёт в установленном порядке произведён не был, вы имеете право обжаловать такое бездействие (решение) в департамент государственного жилищного надзора ЯНАО.
