На Ямале приняты беспрецедентные меры по обеспечению жильём всех нуждающихся.
Сразу несколько направлений совершенствования жилищной политики были рассмотрены на очередном заседании правительства округа. Перед этим профильный департамент по поручению губернатора Ямала провёл комплексный анализ основных программ и мер поддержки северян по улучшению их жилищных условий. Самые важные для ямальцев изменения в региональной жилищной политике Дмитрий Артюхов поручил проработать правительству безотлагательно.
Возраст не препятствие
Так, молодые семьи, исключённые из очереди за последние пять лет по причине достижения предельного возраста (36 лет), смогут получить поддержку от региона. По данным департамента строительства, в период с 1 января 2014-го по 1 января 2019-го из программы поддержки молодых семей, так и не дождавшись помощи от государства, выбыли 388 ямальских семей. Губернатор считает такую ситуацию несправедливой и уже нашёл ресурсы для того, чтобы люди всё-таки получили эту возможность.
«У нас основные проекты запущены: это «Ямал СПГ», Бованенковское месторождение, доходы регионального бюджета подросли. Прошу департамент строительства эту программу скорректировать и провести индивидуальную работу со всеми жителями, которые претендовали на помощь, но, к сожалению, она не была им оказана. Если люди действительно хотят участвовать в этой программе – если у них есть действующие ипотечные кредиты, они могут те средства по той же формуле, что и остальные молодые семьи, применить при решении своих жилищных проблем», – пояснил Артюхов.
По словам директора департамента строительства и жилищной политики Юрия Теряева, на корректировку программы потребуется около месяца. Стать её участниками смогут все, кого из-за возраста исключили как из федеральной, так и региональной очереди «Молодой семьи». «Региональная поддержка поможет либо погасить существующие кредиты, либо использовать выплату для приобретения жилья на вторичном рынке, но в капитальных жилых домах», – отметил он.
Деньги вместо участка
Один из частых вопросов, с которым к главе региона обращаются многодетные семьи, – долгое ожидание земельных участков. Важно отметить, что до 1 января 2016 года очередь на получение земли под строительство формировалась из всех многодетных семей округа, независимо от их достатка. Позднее участки под жилищное строительство либо выплату стали предоставлять лишь малоимущим многодетным семьям. Остальные – вправе получить участок под дачу. Однако первоначальная очередь, сформированная до 1 января 2016 года, движется очень медленно. Обеспечить право семей на получение земли под жилищное строительство на Ямале непросто: на подготовку и оформление участков, обеспечение их всей необходимой инфраструктурой уходит много времени и средств. При этом более 70 процентов предоставленных семьям участков так и не были застроены, а некоторые – перепроданы.
С 2017 года малоимущие семьи в округе могут воспользоваться социальной выплатой на покупку жилья взамен предоставления участка. Предложение Дмитрия Артюхова – расширить действие этой меры без привязки к материальному положению семьи на очередь многодетных, сформированную в округе до 1 января 2016 года. Для этого потребуется увеличение финансирования программы из окружного бюджета. Те, кто выберет выплату вместо участка, получат её в размере средней кадастровой стоимости земли в ЯНАО – около 450 тысяч рублей. Это около 766 очередников.
Кто переедет на юг
Отдельная очередь будет сформирована и в региональной программе переселения на юг Тюменской области. По поручению главы региона профильный департамент проанализировал очередь программы «Сотрудничество». Выяснилось, что 894 семьи, изъявившие желание получить выплату для переселения в Тюменскую область, на Ямале живут в аварийных домах. На рассмотрение правительства вынесли вопрос о дополнительном финансировании программы «Сотрудничество» и первоочередном включении в мероприятие по предоставлению социальных выплат этих 894 семей.
Округ прощается с аварийным жильём
Треть деревянного жилья в округе признана или подлежит признанию аварийным. В рамках национального проекта «Жильё и городская среда» округ расселит 256 тысяч квадратных метров, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Позиция губернатора – удвоить существующую региональную программу и переселить как можно больше ямальцев из аварийных квартир и домов. Для этого предлагается изменить действующий региональный документ и продлить его с 2022-го до 2025 года. Эти меры вкупе с дополнительным финансированием, а также переселение из аварийного жилья в рамках программы «Сотрудничество» позволят Ямалу к 2025 году расселить почти 600 тысяч квадратных метров аварийного жилья.
