Теперь граждане и бизнес смогут покупать земельные участки под застройку у муниципалитетов на специальных торгах. Это позволят вступившие в силу поправки в Земельный кодекс РФ.
Этими изменениями начинается крупнейшая за последние четырнадцать лет земельная реформа. Так, начальная цена участка будет равна его кадастровой стоимости. Об этом говорится в Федеральном законе от 23 июня 2014 года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
Но некоторые земли можно будет получить, не потратив ни копейки. Например, бесплатно взять участок смогут те, кто согласится работать в местах, где он расположен. Таким образом будут заселяться территории, на которые не было спроса. У учителей, врачей, строителей и так далее появится стимул жить и работать в самых отдалённых уголках России. Однако перечень таких территорий в законе не приводится, определять социальные участки будут местные власти.
Закон также упрощает приватизацию садовых и дачных участков. Кроме того, долгостроя станет меньше. Землю застройщику будут предоставлять с условием, что через 10 лет на ней появится дом. Если за это время стройку не закончат, участок и всё, что на нём находится, могут пустить с молотка. Как сообщает «Российская газета», эта мера заставит застройщиков более ответственно относиться к своим проектам.
Удастся разобраться и с небольшими самозахватами. Если вы прирезали к своему участку «немного землицы», но на неё никто не претендует, то добавку можно будет оформить в собственность.
