Горожане обсудили изменения в плане строительства многоквартирного дома.
Речь идёт об участке, расположенном в 25 квартале, во дворе жилого дома на Чубынина, 12. Площадка уже готова под строительство, которое ведёт тюменская компания «Стройсистема». Представители застройщика вынесли на обсуждение два вопроса – о предоставлении разрешения на условно-разрешённый вид использования земельного участка и на увеличение этажности объекта.
Согласно утверждённому проекту планируется возведение многоквартирного жилого дома общей площадью 1260 квадратных метров, с четырьмя секциями на 90 квартир. В соответствии с договором о развитии застроенной территории застройщик вправе внести изменения в утверждённый проект планировки через рассмотрение их на публичных слушаниях.
– Основной вид строительства для этого квартала – многоэтажные жилые дома. Что касается объектов административно-делового назначения, то по правилам они относятся к условно-разрешённым видам с этажностью до двух этажей. Застройщик же изъявил желание построить на этом месте не четыре, как планировалось, а две отдельные шестиэтажные жилые секции. В двух оставшихся первые этажи, как и предполагалось, сделать офисными, угловую секцию в шесть этажей также отдать под офисные помещения – с отдельными входом, тепло- и водоснабжением, – комментирует начальник управления градостроительства департамента строительства, архитектуры и земельных отношений администрации города Елена Зубарева.
Участники публичных слушаний высказали свои предложения и замечания. Так, депутат Городской думы Салехарда Эдуард Панасюк рекомендовал застройщикам принять во внимание планировку квартала, чтобы он был максимально комфортным для жителей. Это и организация парковочных мест, подъездных путей, следует учесть пиковые нагрузки на дорожную сеть, чтобы офисные помещения не пересекались с жилыми.
По итогам публичных слушаний постановили: разрешение на условно-разрешённый вид использования этого земельного участка предоставить.
