Официально

Организатор торгов:

государственное казённое учреждение «Дирекция по учёту и содержанию казённого имущества Ямало-Ненецкого автономного округа».

Место, дата и время проведения торгов:

Ямало-Ненецкий автономный округ, город Салехард, улица Республики, дом 73, кабинет № 517, 7 августа 2020 года 09:00  местного времени.

Состав комиссии, определенный

приказом ГКУ «Дирекция по учёту и содержанию казённого имущества ЯНАО» от 25.06.2020 № 13-о/д «О создании постоянно действующей комиссии по организации и проведению публичных торгов по продаже объектов незавершённого строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности Ямало-Ненецкого автономного округа».

Председатель комиссии:

Казанцева Наталья Геннадьевна, директор ГКУ «Дирекция по учёту и содержанию казённого имущества ЯНАО».

Члены комиссии:

Умникова Екатерина Юрьевна, начальник отдела нормативно-правового и организационно-кадрового обеспечения ГКУ «Дирекция по учёту и содержанию казённого имущества ЯНАО»;

Брыков Иван Александрович, начальник отдела земельных отношений ГКУ «Дирекция по учёту и содержанию казённого имущества ЯНАО»;

Гой Велимир Сергеевич, ведущий эксперт отдела по осуществлению контроля за исполнением договорных обязательств и сохранностью имущества казны Ямало-Ненецкого автономного округа ГКУ «Дирекция по учёту и содержанию казённого имущества ЯНАО»;

Карпова Светлана Петровна, и.о. главного бухгалтера ГКУ «Дирекция по учёту и содержанию казённого имущества ЯНАО».

Секретарь комиссии:

Семяшкина Инга Ринатовна, ведущий юрисконсульт отдела нормативно-правового и организационно-кадрового обеспечения ГКУ «Дирекция по учёту и содержанию казённого имущества ЯНАО».

Основание продажи:

решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 марта 2020 года по делу № А81-695/2020 об изъятии объекта незавершённого строительства путём продажи с публичных торгов, вступившего в законную силу 30 апреля 2020 года, определение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 июня 2020 года об исправлении описки по делу № А81-695/2020.

Сведения об объекте незавершённого строительства (далее – предмет аукциона), включая примерное определение его готовности, выраженное в процентах, кадастровый номер (при наличии), а также о земельном участке, на котором он расположен (местоположение, площадь, кадастровый номер земельного участка, разрешённое использование и указание на предельные параметры его застройки):

Предмет аукциона: объект незавершённого строительства.

Правообладатель (собственник): акционерное общество «Центр развития инвестиционных проектов», ИНН 7202193291, ОГРН 1087232051499, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № 89-89-01/026/2011-185 от 21 сентября 2011 года.

Сведения об объекте незавершённого строительства: 

- ограничение прав и обременение: не зарегистрировано;

- кадастровый номер: 89:08:000000:1273;

- адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, пр-кт Молодёжи, 9а;

- степень готовности: 4%;

- проектируемое значение площади: 3 559,9 кв. м;

- проектируемое назначение: нежилое.

Сведения о земельном участке, на котором расположен объект незавершённого строительства:

- ограничение прав и обременение: не зарегистрировано;

- адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 710 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Б. Кнунянца, 20;

- площадь: 20 064 кв. м;

- кадастровый номер: 89:08:020201:78;

- вид разрешённого использования: деловое управление;

- категория земель: земли населённых пунктов;

- территориальная зона – зона общественно-деловая (ОДЗ 212).

Предельные параметры застройки: в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Салехарда, утверждёнными решением Городской Думы муниципального образования город Салехарда от 29.04.2020 № 35:

- этажность – до 5 эт.;

- минимальный отступ от границы красной линии – 5 м;

- минимальный отступ от границ земельного участка – 1 м;

- максимальный процент застройки – 80;

- минимальный процент застройки – 20.

Земельный участок является собственностью Ямало-Ненецкого автономного округа, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости: № 89:08:020201:78-89/025/2019-6 от 15.11.2019.

Дополнительные сведения об объекте незавершённого строительства содержатся в отчёте об определении рыночной стоимости объекта недвижимости от 06.06.2020 № 80-И-20, выполненного ООО «Союз Экспертизы и Права», г. Тюмень.

Форма торгов:

аукцион, открытый по составу участников.

Начальная цена предмета аукциона (стоимость объекта незавершенного строительства):

32 607 568 (тридцать два миллиона шестьсот семь тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей 00 копеек, с учётом НДС (определена на основании отчёта об определении рыночной стоимости объекта недвижимости от 06.06.2020 № 80-И-20, выполненного ООО «Союз Экспертизы и Права», г. Тюмень).

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены):

326 075 (триста двадцать шесть тысяч семьдесят пять) рублей 68 копеек (1% от начальной цены предмета аукциона).

Размер задатка:

32 607 568 (тридцать два миллиона шестьсот семь тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей 00 копеек, с учётом НДС.