В 2018 году в соответствии с региональным краткосрочным планом капитального ремонта в домах города Салехарда, расположенных по адресам: ул. Броднева, 50, ул. Губкина, 6 и 8, ул. Зои Космодемьянской, 7 и 46, ул. Обская, 29, ул. Подшибякина, 13 и 41, ул. Почтовая, 2 запланировано проведение ремонтных работ. Также для домов, расположенных по адресам: ул. Богдана Кнунянца, 7, ул. Гагарина, 20, ул. Глазкова, 6а, ул. Губкина, 6а, ул. Зои Космодемьянской, 5, ул. Подшибякина, 17 будут производиться проектно-изыскательские работы.
Информация о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и объёме услуг и (или) работ, их стоимости, источниках финансирования капитального ремонта в многоквартирном доме представлена на сайте регионального оператора http://fondkr89.ru в разделе «Капитальный ремонт – 2018».
На основании ч. 4, ч. 5 ст. 189 ЖК РФ, ч. 5 ст. 20 Закона ЯНАО от 28.03.2014 № 11-ЗАО собственники обязаны в трёхмесячный срок на общем собрании принять решение о проведении капитального ремонта и утвердить:
– перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
– смету расходов на капитальный ремонт;
– сроки проведения капитального ремонта;
– источники финансирования капитального ремонта;
– лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
В случае если решение о проведении капремонта не будет принято собственниками в установленный срок, решение о его проведении принимает орган местного самоуправления.
Обращаем внимание, что решение собственников помещений о проведении капремонта не считается принятым, если:
а) при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, такое общее собрание не имело кворума (ч. 3 ст. 45 ЖК);
б) за принятие решения о проведении капремонта проголосовали собственники помещений, обладающие количеством голосов менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК);
в) общим собранием собственников помещений принято решение о непроведении капремонта или о его проведении на условиях, не соответствующих региональной программе и предложению регионального оператора (ч. 1 ст. 182 ЖК).
Как сообщает департамент городского хозяйства администрации Салехарда, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (ч. 1 ст. 46 ЖК).
Копию решения общего собрания собственников необходимо в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения направить в органы местного самоуправления и НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО» по адресу: 629008, г. Салехард, ул. Кирпичная, 12 или mail: fkr@fondkr89.ru (ч. 3 ст. 20 Закона № 11-ЗАО).
