Салехардэнерго берёт на себя обязанности управляющих организаций.
О прямых взаимоотношениях между потребителями ресурсов и организацией, их поставляющих, речь шла на встрече руководства администрации города и управляющих компаний и ТСЖ. Это регламентирует 124 постановление Правительства РФ. Если управляющие компании или ТСЖ не оплатили ресурсоснабжающей организации поставленные воду, тепло и электроэнергию в течение более трёх месяцев, задолженность следует подтвердить или судебным решением, или актом сверки. Тогда ресурсоснабжающая организация имеет право приостановить действие договора с УК или ТСЖ и напрямую заключить подобный документ с потребителями – собственниками жилья.
– Пользуясь таким правом, мы снимаем с управляющих компаний и ТСЖ ту часть работы, которая связана со сбором и перечислением денежных средств, – комментирует директор Салехардэнерго Юрий Стратий. – При этом у нас появляется право судебного взыскания и ограничения подачи ресурсов потребителю. Практика показала, что собираемость платы за ресурсы по прямым договорам составляет 92 – 93 процента. Один из положительных примеров – компания «Изумрудный город». В то время, как у ответственных УК –
65-70 процентов, у нерадивых – 55-60 процентов. Отсюда задолженность и банкротства компаний.
Говоря о преимуществах прямых договоров, Юрий Стратий заметил, что жилищная услуга – содержание внутридомовых сетей – остаётся в обязанностях управляющих компаний и ТСЖ, согласно договору управления.
