Дома, управляемые «Аккордом», скоро останутся бесхозными.
В связи с процедурой банкротства «Аккорда» – одной из крупных управляющих организаций города, по словам конкурсного управляющего, деятельность компании будет полностью прекращена с 1 мая текущего года. В результате множество домов останется без управления.
Чтобы предупредить подобную ситуацию, администрация города инициировала собрание собственников жилых помещений домов, которые находились в ведении обанкротившейся компании. На встречу были приглашены представители Салехардэнерго и управляющих организаций, работающих на территории окружной столицы.
– Встреча предполагала открытый диалог. Горожане могли задать вопросы по деятельности управляющих организаций, тарифов и способов оплаты коммунальных услуг, а также тепло- и водоснабжения. Объявления о готовящемся собрании были заблаговременно размещены в городских СМИ, на сайте администрации, а также расклеены в каждом подъезде, – комментирует начальник департамента городского хозяйства Сергей Ткачёв.
Однако низкая явка приглашённых говорит о том, что люди не стремятся участвовать в организации управления своим жильём. Так, из 60 многоквартирных домов пришли чуть более двадцати человек, то есть не собралось даже по одному представителю от каждого дома. Да и те, кто пришёл, не стремились выслушать представителей власти и управляющих организаций и решить вопрос по существу.
– Если бы кворум состоялся, собственники могли бы на месте выбрать ту УК, которая их устраивает. Представители же управляющих организаций были готовы совместно с жильцами разработать тарифы, которые устраивали бы обе стороны, – отмечает Сергей Владимирович.
В итоге желание администрации города помочь людям не нашло должного понимания. Обсудив между собой плохую работу прежней управляющей компании, погадав, где сейчас отдыхает её руководитель и куда ушли потраченные деньги, люди разошлись по своим делам. А проблема осталась.
– Теперь управляющие организации, которые могут и имеют желание управлять этими домами, проведут заочное голосование среди собственников. Владельцам квартир предстоит либо выбрать одну из управляющих компаний, либо решиться на непосредственное управление. К середине апреля ситуация будет более понятна: дома, жильцы которых не смогут определиться с выбором, останутся без какого-либо управления на долгое время. А это значит, что им придётся складываться деньгами, самим заказывать технику, подписывать акты выполненных работ и напрямую расплачиваться с поставщиками той или иной услуги, – говорит Сергей Ткачёв.
После, в рамках действующего законодательства, администрация города вправе выставить эти дома на конкурс. Таким образом и определится управляющая компания, предложившая больший объём услуг за меньшую плату. Но жильцы этих домов уже не смогут воспользоваться тем преимуществом выбора, которое имеют сегодня.
