Сегодня электронные сервисы прочно закрепились на рынке услуг. Сфера государственного кадастрового учёта и регистрации права не является исключением. Так, в электронном виде можно получить информацию из ЕГРН, подать документы на регистрацию и кадастровый учёт, в режиме онлайн проверить сведения о своей недвижимости (не только перед заключением сделки).
Электронные услуги Росреестра предоставляются с использованием сервисов сайта Росреестра – раздел «услуги и сервисы» и единого портала государственных услуг. Услуги доступны для физических, юридических лиц и органов государственной власти. В качестве заявителя могут выступить как правообладатель, так и его представитель, а также нотариус.
Всего за 2023 год в ЯНАО в электронном виде завершено 84 743 учётно-регистрационных действия, что составляет 75 процентов от общего количества учётно-регистрационных действий. Обращений юридических лиц за государственными услугами по регистрации прав и кадастровому учету – 19 462, в электронном виде – 13 448 обращений, что составляет 69 процентов от общего числа заявлений, поданных юридическими лицами.
Кроме того, подачу документов на регистрацию в Росреестр с успехом применяют и кредитные организации для ипотечных сделок, совершенных в простой письменной форме.
При взаимодействии с кредитными организациями Управлением Росреестра по ЯНАО было принято 6 089 заявлений, из них в электронном виде – 4 609 заявлений, что составляет 76 процентов от общего числа заявлений.
«Основное преимущество, которое даёт заявителям получение государственных услуг в электронном виде, – это удобство получения сервиса и значительное сокращение временных затрат, поскольку не надо посещать ведомство или МФЦ. Отметим, вход в личный кабинет портала Росреестра происходит с помощью учётной записи на портале госуслуг», – пояснила начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по ЯНАО Светлана Кожевина.
Для того чтобы подать заявление на государственную регистрацию в электронном виде, необходимы доступ в интернет и наличие усиленной квалифицированной электронной подписи.
Кроме того, есть возможность представления отдельных документов в электронной форме посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью правообладателя – уведомительный порядок. Например, это заявления о государственном кадастровом учёте в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости или заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтённом объекте недвижимости.
Отметим, все документы, полученные с помощью онлайн-сервисов Росреестра в электронном виде, являются официальными и заверяются электронно-цифровой подписью (ЭЦП).
Электронную подпись также можно проверить на сайте Росреестра с помощью сервиса «Проверка электронного документа» и выполнить несколько простых шагов:
- перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы»;
- выбрать «Проверка электронного документа»;
- загрузить xml-файл и полученный вместе с ним файл формата sig;
- нажать на кнопку «Проверить».
