Земельный участок можно поменять на субсидию для приобретения, строительства жилья. Но только по согласию семьи.
По словам Наталии Колобовой, начальника отдела департамента строительства и жилищной политики ЯНАО, сегодня стало возможным предоставление ямальцам, имеющим трёх и более детей, социальных выплат на приобретение или строительство жилья взамен бесплатного земельного участка. Изменения в Земельном кодексе Российской Федерации повлекли поправки в соответствующей нормативной базе. В частности, в региональный закон «О регулировании земельных отношений в ЯНАО». С 1 января 2016 года многодетным семьям предоставляется право выбора между получением земельного участка и социальной выплаты на покупку жилья.
Этим правом могут воспользоваться многодетные граждане, принятые на учёт на предоставление земельных участков в собственность бесплатно и состоящие на учёте как нуждающиеся в жилых помещениях. Список претендентов на предоставление социальной выплаты формируют органы местного самоуправления, которые ведут учёт граждан на получение земельного участка. На текущий год выделено 100 миллионов рублей для 50 семей, состоящих в списках округа.
Объём социальной выплаты на приобретение жилья планируют в размере 30 процентов от стоимости, рассчитанной, исходя из количества членов многодетной семьи; норматива (18 квадратных метров на человека); стоимости квадратного метра жилья, который установлен на I квартал 2016 года в размере 47 613 рублей. Размер социальной выплаты составляет: 1 285 551 руб. – для семьи, имеющей трёх детей; 1 542 661 руб. – для семьи, имеющей четырёх детей; 1 799 71 руб. – для семьи, имеющей пятерых детей; 2 056 881 руб. – для семьи, имеющей шестерых детей.
Для получения социальной выплаты, отмечает Наталия Колобова, гражданам оформят свидетельство, срок его действия 90 дней с даты выдачи. В этот период владелец свидетельства заключает соответствующие договоры на приобретение жилья, которые затем представляет в органы местного самоуправления для передачи в департамент. Полученные по социальной выплате средства граждане могут использовать для приобретения (строительства) жилья, на оплату первоначального взноса на получение жилищного кредита, на погашение суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам.
Согласие на получение социальной выплаты является основанием для снятия многодетных семей с учёта в очереди на получение земельного участка.
