В Кадастровую палату по Ямало-Ненецкому автономному округу поступают обращения граждан о порядке и корректности размеров кадастровой стоимости.
При определении кадастровой стоимости используются сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Но поскольку информация в ЕГРН собрана из нескольких источников (в том числе из документов, переданных от сторонних организаций в рамках государственных контрактов), существует риск появления некорректных сведений.
Специалисты Кадастровой палаты систематически проводят мероприятия по устранению несоответствий, однако каждый собственник может самостоятельно проверить информацию о своей недвижимости. Для этого необходимо сверить данные из документов, на основании которых возникло право, и сведения реестра недвижимости. Особое внимание стоит уделить показателям, которые влияют на размер кадастровой стоимости, – это категория земель, вид разрешённого использования для земельного участка, вид объекта и назначение для объекта капитального строительства и площадь для любой недвижимости.
Получить сведения ЕГРН можно любым удобным способом: в «Личном кабинете правообладателя» на официальном сайте Росреестра, путём направления запроса в орган регистрации прав в электронном виде через вышеуказанный сайт или в бумажном – через МФЦ. При этом электронный запрос позволит получить услугу, не выходя из дома.
В случае выявления несоответствия характеристик следует направить в Кадастровую палату обращение с подтверждением данного факта.
