Ужесточён контроль работы управляющих компаний в многоквартирных домах.
Вступившие в силу изменения в Жилищный кодекс упрощают отказ жителей от услуг организации, которая занимается обслуживанием дома. Ранее действовали правила, которые позволяли изъять дом из управления недобросовестной управляющей компании (УК) в судебном порядке, что занимало много времени. Теперь закон позволяет изъять дома у УК по решению жилищной инспекции, сообщает «Российская газета». Причём компания может лишиться части домов, в отношении которых она допустила грубые нарушения, или всего находящегося у неё в управлении жилого фонда. Грубым будет считаться нарушение, повлекшее опасность для жизни и здоровья жильцов дома, а также умышленное злоупотребление. К примеру, частое сегодня нарушение – отказ передать техническую документацию на дом при переходе его в управление новой организации.
В 2018 году в прошлое уйдут и управляющие компании-двойники. Это уже открытые организации, название которых совсем немного отличается от того, что имеет работающая УК, управляющая домом. Если у неё накапливаются долги или происходит другая неприятность – компания-двойник приходит ей на смену. Причём она сразу появляется в платёжках жильцов, без процедур смены УК, а из-за схожего названия многие даже не замечают подмены.
Теперь если в лицензии УК на протяжении шести месяцев нет ни одного дома под управлением, жилищная инспекция получит право обратиться в суд, который рассмотрит вопрос аннулирования такой лицензии. И потерять право обслуживать дома может довольно много организаций. По результатам мониторинга проекта «Управдом», в России почти 10 процентов всех управляющих компаний не имеют на балансе домов. Также закон ограничивает срок лицензии по управлению многоквартирным домом пятью годами, сообщает сайт «ЖКХ-Ямал».
